- À vendre
- Nord (59)
- Immeuble Armentieres
- 7 pièces
- Référence 1791
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L'agence Stéphane Plaza Immobilier Armentières vous présente à la vente en exclusivité cet immeuble de rapport ou bureau pour profession libérale d'environ 60 m².
Venez découvrir ce bien très bien situé sur Armentières à proximité du Centre et de toutes commodités.
Il est composé d'un accueil de 33m², d'un cabinet ou bureau de 20m² et d'un WC (normes PMR) de 4m² et d'une cave de 30m² à aménager.
Il est attenant et indépendant à une propriété de 392m² comprenant un spacieux hall d'entrée avec WC et lave mains. Une sublime pièce de vie de plus de 38m² avec cuisine ouverte moderne d'environ 45m².
A l'étage, une suite parentale avec salle de douches, deux chambres dont l'une de 39m² et une salle de bains. Vous aurez le plaisir de profiter d'un beau balcon offrant une splendide vue sur le jardin arboré et bien exposé qui dispose d'une terrasse.
Au second étage, un plateau brut d'environ 150m², avec uniquement comme travaux à prévoir plaquage et revêtement de sol, offrant de nombreuses possibilités.
Dalle béton sur l'ensemble de la maison ;
Vous aurez la possibilité de louer un garage.
Proche des commerces, des écoles et transports ce bien vous offrira un cadre de vie unique.
Prenons rendez vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3 580€ et 4 890€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
